My profile
2021年7月ブログ開設
はじめまして、ブログ管理人のARです。
なぜ、ARと名乗っているのかというと、私の一番好きな英語のことわざで
「All Roads lead to Rome」
のAとRをとって、ARとしています。
これを日本語訳にすると
「全ての道はローマに続く」
「同じ目的を遂げるにも方法はいろいろである」
という意味となります。
私は不動産投資家です。投資に行き詰った時、また、人生に行き詰った時はこの言葉を思い出すようにしています。
必ず、人生の道は開かれているはずです。
ただ、どの道を選択し、歩んでいったら良いのか、それは知識を付け思考力を付けるしかありません。
自分で考え選んだ道であるならば例え困難があってもきっと乗り越えていけるでしょう。
DIY
私は昔から物作りが大好きでした。物心つく前は、母親からは、しょっちゅうリブロックでいろんな物を作って遊んでいたとの事でした。とにかく、直す、作る、その過程が大好きでした。
学生時代にも、図画工作では、いつも、作品の制作スピードは1番でした。
そこまで、細部には拘らないため、大雑把に作るのですが、すぐに全体像をイメージ出来るため、取り掛かりはとても素早く誰よりも早く作品を完成させられらことが出来ていました。
そして、物作りをしたいとの思いから、大学も工学部を選び、就職も建設業を選びました。
実は、本当は自分で手を動かして物を作りたかったのですが、仕事は職人さんに指示を出す、現場管理でした。
しかし、現場管理でも、自分で図面を作成するのはとてもやりがいがあり、楽しい仕事でした。自分の作った図面が形になり、世の中に出て貢献する姿を見た時は感動でした。
そして、とあるきっかけにより、空き家再生事業に出会い、DIYというものを知ります。
自分が今まで、現場管理で培ってきた技術と、本当にやりたかった手作業が出来ると、本当にワクワクしたのを覚えております。
そこで、やはり、現場管理のノウハウとして、いかに早く、正確に作業をするためにはどうすれば良いかと研究を重ね、自分なりのやり方を編み出しました。
その技術をここに公開します。
作者プロフィール
職業.
ネットワークエンジニア
得意な仕事.
CADによる設計図、施工図の図面作成
→20件以上の建物のネットワーク設備の構築に関わりました。
施工管理経験を活かした職人さんへの工事の直発注
年齢.
35
趣味.
漫画、DIY、ダンス、麻雀、映画鑑賞、読書、美味しいお店探し、夜景の綺麗なバーでゆっくり過ごす、ストレングスファインダー、MBTI、心理学、量子力学、哲学、脳科学
最終学歴.
工学院大学卒(電子工学科)
学生時代.
ダンスに明け暮れた生活
所有資格.
電気工事士第一種、第一種電気工事施工管理技士、工事担任者DDⅠ種、消防設備士甲種4類、技術士第一次、監理技術者
好きな言葉.
「親しき中にも礼儀あり」
「努力した者がみな成功するとは限らないが、成功した者はみな必ず努力している」
「今日という奇跡の1日に感謝し、今日が人生最高の日であるように祈り、今日という1日を思いっきり楽しまなければならない、これは人類共通の永遠の課題である」
「ユーモアは世界をまろやかにする」
「実ほど頭を垂れる稲穂かな」
「All Roads lead to Rome」
「The Pen is mightier than the Sword」
「Love is doing small things with great Love」
「Speech is silver, silence is golden」
「Life is your own art」
「Love in its essence is spiritual fire」
私のことを簡単に説明すると、平日の昼間は普通にサラリーマンとして業務をこなし、隙間時間で不動産投資、DIY、ブログ執筆をしています。
「少しでも多くの人のDIYを手助けできれば」をモットーに、このブログを運営しています。
不動産投資
私が不動産投資を始めたのは2018年11月でした。
きっかけは、仕事でいろいろあり、本当に辞めようかと思い、家賃を払わなくて済むように都内で1番安い物件を購入しようと、思い立ち、ネットで検索していたところ、300万で売りに出されているマンションを見つけました。
その時、思ったのです。この家を買って誰かに貸せば自分は好きなところに家を借りて住める。
その考えが浮かんだ時は鳥肌が立つぐらい興奮しましたね。ちょうど、電気工事士第1種の資格の更新日で、講習そっちのけで、ずっと物件を検索していたのをよく覚えています。
その後、不動産関連本を140冊程読み、「正直不動産」、「ナニワ金融道」、「ミナミの帝王」、「闇金ウシジマくん」等の不動産関係及び金融関係の漫画を読み進め、競売不動産に足を踏み入れました。
なぜ、競売不動産に足を踏み入れたのかというと、市場価格より明らかに安く、さらに難易度も高いため、一度、この投資を経験すれば、後が楽になると感じたためです。
また、誰もが踏み入れたがらない場所のため、「人の行く裏に道あり花の山」という投資の格言にもある通り、経験値としてチャレンジしてみようという思いから臨みました。
その結果、3件落札し、2件は売却(損切ですが)、1件を売却活動中で、売れれば利益が得られる物件の取得に成功しました。
また、それと並行し、家を自分で直せれば、その分の投資費用を抑えられるとの思いから、DIYに興味を持ち、一年間、研究と準備を積み重ねました。
自分自身、工事現場にて施工管理の仕事をしていることから図面は作成できたので身近にDIYに近い環境があったのは事実です。
実は、2020年3月に築古戸建て物件を購入し、住みながらDIYでのチャレンジを行っていましたが、無事に入居者さんも付き、賃貸経営をスタート出来ました。
自分で手を掛けて直した物件に喜んで住んでもらえるのはとても嬉しいです。
現在は、2件の物件を全てDIYにて再生させて、賃貸経営をスタートさせております。
また、2件同時にDIYにて再生させている最中でもあります。
ストレングスファインダー・テスト
趣味の欄に記載させていただきましたが、私はストレングスファインダーという自分の資質がわかるという自己分析の試験を受けました。この試験により、自分というのはどういう人物でどんな事を得意としているのかよく理解できました。みなさんも自己分析してみませんか？人生変わりますよ。
僕はこの試験で間違いなく自分の人生が変わったと断言できます。
MBTI
私自身、心理学に昔から興味があり、自分の自己診断テストではMBTIという試験を活用して自己分析を行っていました。これは、人間には「内向型」、「外向型」の2種類の感じ方の違う性質があり、さらにそこから、それぞれ8通りに分けられ、計16人の性格タイプ別診断が分かるというものです。
私の結果は何かというと、
「提唱者タイプ」
「人助けを人生の目標とし、救済活動に従事したり、慈善活動を行ったりしていますが、提唱者型の人達が、こうした活動を通じて真に情熱を注いでいるのは、問題の確信に迫り、人々を救済する必要が全くない環境を築き上げることなのです。」
→これ、本当に当たっていました。笑
そして、これにより、みんな、それぞれ考え方や捉え方は全く違うのだと認識した出来事でもありました。
ストレングスファインダー・テストを受けてみた
話は戻しますが、先ほど、紹介させていただいたMBTIの試験を不動産投資家の仲間に紹介したところ、ストレングスファインダーの試験の紹介をされました。(試験内容については長くなってしまうので割愛させていただきます。)
結果はこちらです。
第1位：未来志向＜戦略的思考＞
第2位：着想＜戦略的思考＞
第3位：個別化＜人間関係構築力＞
第4位：内省＜戦略的思考＞
第5位：収集心＜戦略的思考＞
第6位：学習欲＜戦略的思考＞
第7位：自己確信＜影響力＞
第8位：慎重さ＜実行力＞
第9位：最上志向＜影響力＞
第10位：分析思考＜戦略的思考＞
10位内中、6個が戦略的思考という何とも偏った結果でした。
影響力は、<最上志向>と<自己確信>の2つがありますが、
人間関係構築力は、<個別化>のみ
実行力にいたっては、＜慎重さ＞のみ
という結果になりました。
不動産投資を始めるのに、競売から始めたり、DIYの準備に1年も掛けたりと、結果を見たら自分の行動に納得できる結果でした。
また、MBTIの結果の「提唱者タイプ」にしてもこのストレングスファインダーの結果から読み取れました。
ストレングスファインダー結果
＜未来志向＞、＜着想＞、＜個別化＞より
「1人1人の違いに着目し、新しい才能も見出し、どんな未来になるのかを考えるのかが好きで、他の人に見えていないビジョンを示してあげることに生きがいを感じる。」
MBTI結果
提唱者タイプより
「人助けを人生の目標とし、救済活動に従事したり、慈善活動を行ったりしていますが、提唱者型の人達が、こうした活動を通じて真に情熱を注いでいるのは、問題の確信に迫り、人々を救済する必要が全くない環境を築き上げることなのです。」
微妙にニュアンスが違いますが、似ていますね。
この試験のおかげで、私は自分の強みにコミットすることができ、そして、苦手な事を無理にする事もなくなり、本当に人生が変わりました。
これから先、この試験を自分自身に悩んでいる人達に広めていきたいと思っています。本当に人生が変わりますからね。
ここで、この試験を紹介させていただいたのはブログ運営者がどんな人物であり、どんな考え方をして、どんな思いでこのブログを開設したのか知ってもらうためです。
このブログが少しでもみなさんのDIYの手助けになれば幸いです。
最後に
あなたは、自分の家に感謝をしていますでしょうか？
あなたの家は、あなたが辛い時も嬉しい時も、どんな時もあなたを温かく迎えてくれていたはずです。
そんな家を、あなたが綺麗に着飾ってあげてみませんか？
あなたが綺麗な服を着るように、あなたが綺麗にお化粧をするように、あなたがパリッとしたスーツを着るように。
あなたの家に感謝を
あなたの家に最高の美しさを✨
『Best Beauty in your Home』
〜from AR〜
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